郑州师范学院科研信息大楼物业管理项目(废标重招)澄清公告

2017-09-11 10:46 【浏览字号: 来源:
  招标编号:郑财招标采购-2017-560
 
  河南招标采购服务有限公司受委托,就郑州师范学院科研信息大楼物业管理项目(废标重招)进行公开招标。依据招标文件相关规定,现对招标文件有关内容做如下更改:
 
  一、原招标公告及招标文件主要信息:
 
  项目名称:郑州师范学院科研信息大楼物业管理项目(废标重招)
 
  招标编号:郑财招标采购-2017-560
 
  公告日期:2017年8月22日
 
  开标日期:2017年9月12日
 
  二、澄清信息:
 
  1、招标文件中的打分办法现更改如下:
 
  评分标准:
 
  (一)、投标报价:(满分:30分)
 
  评标基准价=有效投标人的最低报价
 
  投标报价得分=评标基准价/投标报价×30×100%
 
  有效投标人是指实质上响应招标文件要求并通过实质性审核未被废标的所有投标人。
 
  (二)、技术部分(55分)
 
  由评标委员会根据投标人所提供的服务方案、工作程序及细则等进行量化评分,具体评分如下:
 
  1)、整体物业管理方案及措施、各类奖惩措施。在1-6分内打分,无不得分。
 
  2)、管理制度健全、质量管理方案及措施。在1-6分内打分,无不得分。
 
  3)、组织机构设置合理、人员配备、培训、考核、管理以及物资(含设备)配备方案及措施。在1-6分内打分,无不得分。
 
  4)、各种设施设备的运行操作与维修保养管理方案及措施,水电工具有国家要求的资格(上岗)证书。在1-6分内打分,无不得分。
 
  5)、电梯运行、消防运行服务管理方案及措施。在1-6分内打分,无不得分。
 
  6)、空调系统运行、报警监控系统运行服务方案及措施。在1-6分内打分,无不得分。
 
  7)、秩序维护服务管理方案及措施。在1-6分内打分,无不得分。
 
  8)、公共区域卫生保洁方案及措施。在1-5分内打分,无不得分。
 
  9)、供电设备管理维护、给排水设备运行维护管理方案及措施。在1-5分内打分,无不得分。
 
  10)、房屋日常维修方案及措施。在1-3分内打分,无不得分。
 
  (三)、商务部分(15分)
 
  1)、投标人业绩证明(3分):
 
  2014年1月1日以来签订高校物业服务合同的,且年合同额100万(含)至200万元的每提供一份计1分,最多3分;200万元以上的每提供一份计1.5分,最多3分;
 
  投标文件中附合同复印件和中标通知书复印件,开标时提供对应合同原件和中标通知书原件,否则不得分。
 
  2)、体系认证(2分):
 
  投标人已取得的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书和健康管理体系认证证书,三项齐全者得2分,否则不得分。
 
  3)、信用评估报告(3分):
 
  提供信用评估报告。信用等级为AAA级得3分,AA级得2分,A级得1分,A级以下不得分。河南省供应商所提供的信用评估报告,应是在工商部门注册并在河南省信用建设促进会备案认可的信用评级机构出具的信用评估报告。外省供应商应提供经省级以上社会信用管理部门备案认可的信用评级机构出具的信用评估报告,同时出具信用评级机构相应的资质材料。
 
  4)、项目管理机构(2分):
 
  本项目拟派负责人持有物业管理师资格证书,且具有三年以上高校物业工作管理经验(须提供相应项目合同及业主评价意见)。符合要求的得2分,不符合不得分。
 
  5)、服务措施及优惠承诺(5分):
 
  评标委员会根据投标人的服务措施及优惠承诺量化进行打分。
 
  5.1、服务承诺内容明确,有完善的服务承诺措施;(0-3分);
 
  5.2、实质性优惠承诺每项1分,最高加2分(0-2分)。
 
  2、开标时间及递交投标文件截止时间推迟到:2017年9月26日上午9:00。
 
  3、其他内容均不变。
 
  三、本次招标联系事项:
 
  联系人:张广夙
 
  联系电话:0371-65951806
 
  联系地址:郑州市纬四路13号
 
  邮编:450003
 
  河南招标采购服务有限公司
 
  2017年9月7日


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